公共施設の多くが更新・大規模修繕の時期を迎える中、人口減少社会において従来と同水準での維持管理は困難になっています。磐田市では旧小学校をはじめとする遊休資産について、先ずは現状の施設を利活用できる公共的サービスを検討しています。市の財政負担を最小化しつつ、地域の価値を向上されていくため、民間事業者からの提案を求めています。